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（重磅！大白话解读你不得不知居住证3大疑问！）

　　咱每天都说“来了就是深圳人”

　　在深考驾照、买房、出国……都需要居住证

　　深圳日新月异，年年有优惠政策

　　眼看着一堆福利从面前飞走

　　小伙伴们表示必须得赶上趟儿

　　只好问警察蜀黍，居住证咋办

　　@Delia：把房子出租了，知道要办登记居住，但不知道点办呢

　　@钟承国：非深户居民办理居住证的条件

　　@AnnaDin：请问在深圳租房住几年前办过居住证现在能用吗？

　　@小叶：社保没有缴满12个月。不能办理居住证吗？

　　@蛋兒貝貝：您好！请问东门城东小区这边的社区居住信息在哪登记？谢谢

　　看来大伙都是明白事理的人，

　　你们关注的问题小编都理解：

　　担心因无登记被罚款、

　　担心因无居住证享受政策优惠，

　　莫慌，咱一个个来。

　　一居住证办理条件

　　非深户籍人员申领居住证应当同时符合下列条件：

　　1.在特区有合法稳定住所。非深户人员自居住之日起至居住证之日止，连续住满12个月，视为合法稳定居所。

　　2.在特区有合法稳定职业。非深户籍人员自办理居住登记登记之日起至申领居住证之日止，在特区参加社会保险连续满12个月或者申领居住证之日前二年内累计满18个月的，被视为合法稳定职业。

　　警察蜀黍解释：

　　1.是稳定住所：居住登记连续满12个月；

　　2.交满12个月社保。

　　以上两个条件必须同时满足！

　　二居住登记

　　谁是申报义务人

　　1.非深户籍人员居所为租赁房屋的，出租人为申报义务人；

　　2.非深户籍人员居所为用人单位、学校宿舍的，用人单位、学校为申报义务人；

　　3.非深户籍人员居所为旅馆业或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等经营服务场所的，经营者为申报义务人；

　　4.非深户籍人员居所为自购（建）房屋的，本人为申报义务人；

　　5.非深户籍人员居所为以上所列情形以外房屋的，居所提供者为申报义务人；

　　6.受他人委托实际管理房屋的，实际管理人为申报义务人。注：以上申报义务人中，第3类需要在住户入住或搬离时即时申报，用人单位和租赁房屋的出租人、实际管理人应当在七日内申报，其他情形的申报义务人应当在十五日内申报。

　　警察蜀黍解释：

　　即身为房东就必须得登记租客居住信息！

　　不然房东们你们懂的：最低500元*租客数!！

　　居住登记跟居住证是有区别的

　　如果想要获得居住证必须

　　缴满12个月的社保以及连续12个月的居住登记

　　所以啊，各位租房时必须得监督房东们

　　能不能顺利拿到居住证，就看你们房东尽不尽责了

　　三居住证到期续签

　　深圳经济特区居住证需要每年签注一次，

　　小伙伴可网上自行签注，节假日也可办理哦！

　　part1签注注意事项

　　居住证实行签注制度，每年签注一次。新办居住证后，应当自居住证签发之日起每满一年前六十日内申办居住证签注，逾期不签注或者签注有效期届满的，使用功能中止。使用功能中止后可以补办签注。补办签注后再次办理签注的，应当在补办签注之日起每满一年前六十日内申办签注。中止功能两年的居住证会被系统自动注销。被注销后再次申领的居住证需要签注的，持证人应当自再次申领的居住证签发之日起每满一年前六十日内申办签注。

　　part2签注条件重大利好

　　签注条件重大利好：签注相比新办证大幅降低了门槛，持证人申办居住证签注应当同时符合下列条件：

　　1.继续有合法稳定居所。持证人在申请签注之日前一年内在特区办理居住登记记录的居住时间累计满八个月的，视为继续有合法稳定居所；

　　2.继续有合法稳定职业。持证人在申请签注之日前一年内在特区参加社会保险累计满八个月的，视为继续有合法稳定职业。符合特区人才引进规定和正在特区接受全日制中高等学历（职业）教育的非深户籍人员，办理居住登记后可以直接办理居住证签注。

　　part3签注方式

　　1.持证人可以持身份证明材料到现居住地街道办事处或者派出所居住证受理点提交签注申请；

　　2.登录“深圳经济特区居住证服务平台”（网址：深圳居住证”微信公众号和“”深圳居住证”手机APP，注册帐号后自助网上签注。PS：用人单位和学校可以为员工和学生代办签注，但需要配备二代身份证阅读器。

　　居住证中止使用功能两年后

　　将会被系统自动注销

　　小伙伴有需要的可以重新申办

　　如果条件允许，为避免麻烦

　　请尽量保持每年签注一次的好习惯

　　如有其他疑问

　　可以留言给警察蜀黍解答哦！